Et samlivsbrudd innebærer ikke bare en emosjonell påkjenning, men også et økonomisk oppgjør.
Uavhengig av om dere har vært gift eller samboere, er målet å komme frem til en begge parter kan leve godt med.
Her får du oversikt over reglene, fallgruvene og hvordan dere løser fordelingen av bolig og verdier.
Når samlivet tar slutt, må dere bli enige om boligen skal selges eller om en av dere skal overta den. Dette er ofte det mest krevende punktet i et oppgjør.
En overtakelse går raskere og sparer dere for salgskostnader. Samboere som har bodd sammen i to år eller har felles barn, slipper dessuten dokumentavgift ved overføring.
Det anbefales å hente inn en E-takst fra en eiendomsmegler dere velger sammen.
Mange er usikre på hvem som betaler for hva i perioden fra bruddet til endelig oppgjør er signert. Her gjelder noen klare prinsipper:
Så lenge dere eier boligen sammen (f.eks. 50/50), er dere begge ansvarlige for felles lån og kostnader, selv om en flytter ut.
Hvis en av dere flytter ut, kan vedkommende kreve husleie av den som blir boende. Leien settes til markedspris justert for eierandel. Merk at dette kravet gjelder først fra det er fremsatt.
For å slippe kompliserte utregninger, velger mange en løsning der den som blir boende dekker alle faste kostnader mot å slippe husleie.
Dersom dere står fast i diskusjoner om verdivurdering, vederlagskrav eller fordeling av innbo, er mekling en effektiv vei til enighet. Vårt mål er en løsning begge parter aksepterer og som lar dere klare dere økonomisk videre.
Møtene skjer på video, noe som gir dere mulighet til å sitte i trygge omgivelser hver for dere.
Mekleren har ingen annen interesse enn å finne en løsning, og hjelper dere med å forstå sakens juridiske styrker og svakheter.
Resultatet er en skriftlig skifteavtale, signert med BankID, som oppfyller bankenes krav for finansiering og oppgjør.
Hvis du ønsker å forsøke mekling, tar vi kontakt med din motpart for deg. Vår erfaring er at de fleste er positive når de får et tilbud om å løse saken ved mekling. Du blir holdt oppdatert og får beskjed så snart vi har vi har fått avklart at begge ønsker å forsøke finne en løsning i saken.
Ja. Når en skriftlig avtale er signert av begge parter, er den like juridisk bindende som en dom avsagt i en rettssal.
Ja, absolutt. Alt som sies i meklingsmøtet er strengt konfidensielt. Mekleren har taushetsplikt, og partene signerer en avtale om taushetsplikt før møtet starter. Dette skaper et trygt rom for åpen og ærlig dialog.
Alternativet til mekling er ofte at det blir en rettslig prosess. Partene vil som regel engasjere hver sine advokater. Først vil advokaten gi en juridisk vurdering av saken, og så skrive et brev til motpart. Fordi det meste tradisjonelt gjøres skriftlig, tar det ofte lang tid å avklare saken. Blir man ikke enige, må man bringe saken inn for domstol eller forliksråd for å få en dom.
